Osoba zainteresowana dzierżawą działki w ROD musi podpisać z obecnym działkowcem umowę przeniesienia prawa do działki, podpisy pod nią muszą być poświadczone notarialnie. Umowa powinna być sporządzona w 3 egzemplarzach ( 1 egzemplarz dla zarządu ROD Abisynka,1 egzemplarz dla zbywającego – obecnego działkowca, 1 egzemplarz dla nabywcy – nowego działkowca) Art. 41.1 Ustawy o ROD.
Obecny działkowiec (zbywający) musi złożyć do zarządu ROD wniosek o zatwierdzenie umowy załączając 1 egzemplarz umowy. Samo poświadczenie umowy nie stanowi o jej skuteczności. Zarząd ROD ma 2 miesiące na zatwierdzenie umowy. Do tego czasu to obecny działkowiec (zbywający) ma prawo do działki a nie nabywca ( przyszły działkowiec). Obecny działkowiec (zbywajacy) jest w dalszym ciągu pełnoprawnym użytkownikiem działki z przysługującymi z tego tytułu prawami jak i ciążącymi obowiązkami. Art. 41.1 i 2 Ustawy o ROD.
Zarząd ROD może z ważnych powodów odmówić zatwierdzenia przeniesienia prawa do działki. Odmowa wymaga uzasadnienia na piśmie. Każda ze stron umowy może na drodze sądowej podważyć zasadność takiej decyzji. Art.41.4 i 7, Art. 27.3 Ustawy o ROD.
Zarząd ROD może z ważnych powodów odmówić zatwierdzenia przeniesienia praw do działki, jeżeli jednocześnie wskaże osobę, na rzecz której może nastąpić takie przeniesienie. Osoba wskazana przez zarząd ROD składa pisemne oświadczenie o gotowości zapłaty na rzecz działkowca wynagrodzenia w wysokości wskazanej we wniosku o zatwierdzenie umowy terminie 2 tygodni od dnia wskazania. Art. 41.5 Ustawy o ROD.
Tylko Małżonkowie mogą nabyć wspólnie prawo do działki w ROD, każda z osób musi być pełnoletnia. Do zarządu ROD winien być dostarczony oryginał do wglądu lub dopuszcza się w szczególnych przypadkach złożenie kopii Aktu małżeństwa (do ustalenia z Prezesem Zarządu). Żaden z małżonków nie może mieć odrębnego prawa do innej działki w ROD na terenie Polski. Art. 27.1.2 Ustawy o ROD.
Jeżeli dzierżawa działki została przyznana obojgu małżonkom to zbycie również musi być ich wspólną decyzją ( podpisy na umowie obydwu małżonków).
Konkubenci nie mogą nabyć wspólnego prawa do działki w ROD (tak jak to ma miejsce w przypadku małżonków).
Narzeczeni nie mogą nabyć wspólnego prawa do działki w ROD (tak jak to ma miejsce w przypadku małżonków)